Pergunta
Se o IPTU e o condomínio que está sendo cobrado for referente ao mês de março e abril está correto pois condomínio vc paga antecipado os valores, mas como vc se mudou neste mês eles cobraram depois, para ficar correto nos próximos meses você pagará os dois meses de uso.
há 3 anos
82Bahuan Imóveis
Mariana
Perguntador
há 3 anos
Condomínio e IPTU: o que preciso pagar sendo locatária?
Comecei o contrato de locação do dia 01/03/2021 e no mês de Abril, a imobiliária está cobrando 2 IPTU e 2 Condomínios, está correto?
Respostas (10)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 3 anos
Se o IPTU e o condomínio que está sendo cobrado for referente ao mês de março e abril está correto pois condomínio vc paga antecipado os valores, mas como vc se mudou neste mês eles cobraram depois, para ficar correto nos próximos meses você pagará os dois meses de uso.
Marcelo Maluf Dantas
Corretor de imóveis
Respostas: 33
há 3 anos
Difícil responder se ler o contrato, o correto é ter noção do que foi apresentando no contrato de locação.
Rosangela Fernandes Pancheri
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 145
há 3 anos
SIM ESTA CORRETO, NO PACOTE DE LOCAÇÃO TEM QUE CONSIDERAR AS DEPESAS DE CONDONIMIO , AGUA,LUZ, IPTU ALEM DO VALOR DO ALUGUEL, TEM QUE SOMAR TODOS OS GASTOS QUE O IMOVEL GERA, QUANDO OCULPADO E POR CONTA DO INQUILINO .
Cleirce Ramos
Corretor de imóveis
Respostas: 22
há 3 anos
Acredito que não. Mas depende do seu contrato, data de entrada, etc. Boa Sorte!
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Vale o que foi pactuado no contrato de locação entre as partes.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Sim estas correto e legal. Este te cobrando março e abril integral porque teu contrato iniciou no dia 1º. Estas taxas são cobradas no mês vigente, diferente do aluguel que é cobrado o mês referencia anterior. Algumas imobiliárias oferecem ao inquilino pagar o condomínio e IPTU no inicio para não juntar os dois meses, mas como a maioria não aceita porque tem gastos com mudança a praxe e cobrar os dois meses junto com o primeiro aluguel. Não pode haver correção e juros nas taxas de março pois é apenas devolução ao locador que já deve tê-las pago ou porque não deu tempo de a administradora do condomínio enviar.
Walkiria Kanagusko Miyagi
Corretor de imóveis
Respostas: 60
há 3 anos
Se foi combinado no contrato esta correto.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 1 ano
Só devera ser pago pelo período da locação.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 9 meses
As duas coisas, salvo uma atenção ao condomínio para as taxas extraordinárias que são as referentes a melhorias, reformas, obras em gerais e equipamentos de áreas de lazer e fundo de reserva, após pagamento do condomínio, você pagará o aluguel descontando tais taxas e apresentará ao proprietário locador recibo e boleto.