há 3 anos

Como calcular multa contratual do meu aluguel?

Estou alugando um imóvel por R$1600,00 mensal. O contrato é de 30 meses e meu interesse é de 12 meses, após os 12 meses posso sair sem multa. No contrato também está descrito que tem a multa equivalente a 3 meses de aluguel, calculado pelo valor bruto e reduzido proporcionalmente ao restante do prazo que foi comprido. Saindo do imóvel, por exemplo, com 8 meses, qual será o valor da multa? Desde já, agradeço.

há 3 anos

4/12 X 1.600 = 533,33

há 3 anos

Precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado no contrato.

há 3 anos

Multiplicando o valor do aluguel pelo numero de meses da multa, que constuma ser 3.. Exvalor do aluguel x 3 depois divide esse valor pelo prazo de contrato que e igual ao valor total da multa.

há 2 anos

De acordo com meus conhecimentos, o valor da multa é em cima dos 30 meses, somente será válido os 12 meses se você cumprir os 12 meses. Por tanto a conta será de 1.600 vezes 3 alugueis. R$ 4.800,00 divido por 30 meses R$ 160,00 Multiplicado pelo tempo restante para o final do contrato R$ 3.520,00

há 3 anos

A multa incide sobre os 30 meses se você sair antes dos 12 meses porém já temos conflito judicial em relação a isso porque alguns juízes entendem que se o locador concedeu beneficio ao lcoatário de após 12 meses sair sem pagar multa, seria abusiva saindo antes usar os 30 meses como base de cálculo. Na prática se continua utilizando os 30 meses. Então se o teu aluguel é 1.600, a multa é 4.800. Saindo no 8º mês temos; 4.800/ 30 meses = R$ 160,00 x 22 meses = R$ 3.520,00 de multa a pagar. Eu considero a questão do uso da cláusula de 12 meses. Se você quer alugar somente por 12 meses e os 30 meses é para evitar o artigo 47 da lei 8.245/91 então entendo que o contrato deveria constar que a base de cálculo da multa é sobre os 12 meses. Desta forma não haverá divergências.

há 3 anos

O VALOR DA MULTA SEDRA PLROPLORCIOPNAL AO TEMPLO DECORRIDO NO CASO O VALOPR DEVERA SER DE 1280,00

há 2 anos

Para calcular a multa você precisa dividir o valor da multa pelo prazo firmado em contrato 2000 = 24 meses = 83,33 obtendo o valor da multa por mês você deve calcular a quantidade de meses que o contrato não foi cumprido e multiplicado pelo valor da multa mensal 12 meses x 83,53 que vai ser igual a 999,96.

há 1 ano

Tempo restante de contrato 22 meses. Valor da multa No contrato: R$4.800/30: 160 mês Valor da multa a ser paga : 160,00x 22 meses: 3.520,00.

há 1 ano

Você pega o valor do aluguel, multiplica por 3. Valor total Em seguida divide por 30 meses, que é o período do seu contrato, que dará o valor de multa por mês. Ai................você multiplica esse valor pelo numero de meses que faltam para cumprir o contrato.