Pergunta
o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontado todos os débitos, caso existam.
há 3 anos
251Camus
Luiza Soares
Perguntador
há 3 anos
O depósito caução é devolvido com juros?
No final do contrato quando eu receber o depósito caução de volta, ele será devolvido com juros?
Respostas (13)
Camus
Corretor de imóveis
Respostas: 99
há 3 anos
O valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontado todos os débitos, caso existam.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.335
há 3 anos
O Caução, umas das garantias estipuladas pela Lei do Inquilinato, 8.245/1991, para os contratos de aluguel de imóvel, é uma excelente alternativa para aqueles que não conseguem se encaixar nas outras modalidades locatícias existentes. O nome jurídico do depósito do aluguel de imóvel é a garantia dada em “caução em dinheiro”. A lei expõe que a caução do aluguel deve ser depositada em uma caderneta de poupança com algumas regulamentações do Art. 38. - § 2º.
Osmar Maurilio - Corretor De Imoveis
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 142
há 3 anos
O artigo 38 da Lei do Inquilinato prevê que a caução em dinheiro está limitada a três meses de aluguel... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.
Conecta Home Soluções Imobiliárias
Imobiliária
Respostas: 21
há 3 anos
Esse valor é devolvido no final do contrato com rendimentos, mas não juros, e pode vir inteiro se o inquilino não deixou de efetuar nenhum pagamento ou depreciou o imóvel.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Sim, com juros de poupança.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
O valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque O artigo 38 da Lei do Inquilinato prevê que a caução em dinheiro está limitada a três meses de aluguel. ... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Sim, normalmente o valor volta com Correção!
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Sim. A lei 8.245/91 artigo 38 determina as obrigações das partes em relação a caução em dinheiro onde ao final do contrato o locatário deverá receber de volta todo o valor pago com as correções da poupança do período. Apesar de a lei determinar que devem abrir poupança conjunta, a prática é entregar ao locador(sempre com recibo de caução entregue pelo locador no ato do pagamento) o valor. O locador poderá reter a caução em caso de inadimplência, o locatário não pode usar para pagar aluguel durante o contrato salvo se o locador por escrito concordar, o locador não deve permitir que fique em poder da imobiliária ou Corretor, o contrato não pode determinar que a mesma não será devolvida.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola Sim, tem que ser devolvido com correção da poupança.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.131
há 1 ano
A lei determina que o valor da caução seja depositado em uma conta poupança conjunta e não solidária tendo titulares o locador e o locatário. Ao término do contrato, não havendo pendências a serem sanadas, o valor corrigido pertence ao locatário.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 1 ano
Sim, o valor é corrigido pela inflação.