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Pergunta

13

o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontado todos os débitos, caso existam.

há 3 anos

251

Camus

imóvel guide usuário

Luiza Soares

Perguntador

há 3 anos

O depósito caução é devolvido com juros?

No final do contrato quando eu receber o depósito caução de volta, ele será devolvido com juros?

Respostas (13)

Corretor de imóveis

Camus

Corretor de imóveis

Respostas: 99

há 3 anos

O valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontado todos os débitos, caso existam.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.966

há 3 anos

O Caução, umas das garantias estipuladas pela Lei do Inquilinato, 8.245/1991, para os contratos de aluguel de imóvel, é uma excelente alternativa para aqueles que não conseguem se encaixar nas outras modalidades locatícias existentes. O nome jurídico do depósito do aluguel de imóvel é a garantia dada em “caução em dinheiro”. A lei expõe que a caução do aluguel deve ser depositada em uma caderneta de poupança com algumas regulamentações do Art. 38. - § 2º.

Corretor de imóveis

Osmar Maurilio - Corretor De Imoveis

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 142

há 3 anos

O artigo 38 da Lei do Inquilinato prevê que a caução em dinheiro está limitada a três meses de aluguel... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.

Corretor de imóveis sem foto

Conecta Home Soluções Imobiliárias

Imobiliária

Respostas: 21

há 3 anos

Esse valor é devolvido no final do contrato com rendimentos, mas não juros, e pode vir inteiro se o inquilino não deixou de efetuar nenhum pagamento ou depreciou o imóvel.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

O valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.

Corretor de imóveis

Abravanel

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Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Resultados da pesquisa Trecho da Web em destaque O artigo 38 da Lei do Inquilinato prevê que a caução em dinheiro está limitada a três meses de aluguel. ... Caso sejam necessários reparos ou pagamentos de dívidas após a saída do locatário, o valor da caução é devolvido, corrigido pela inflação e descontados todos os débitos, caso existam.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Sim, normalmente o valor volta com Correção!

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Sim. A lei 8.245/91 artigo 38 determina as obrigações das partes em relação a caução em dinheiro onde ao final do contrato o locatário deverá receber de volta todo o valor pago com as correções da poupança do período. Apesar de a lei determinar que devem abrir poupança conjunta, a prática é entregar ao locador(sempre com recibo de caução entregue pelo locador no ato do pagamento) o valor. O locador poderá reter a caução em caso de inadimplência, o locatário não pode usar para pagar aluguel durante o contrato salvo se o locador por escrito concordar, o locador não deve permitir que fique em poder da imobiliária ou Corretor, o contrato não pode determinar que a mesma não será devolvida.

Corretor de imóveis

Hercules - Gestão Imobiliária

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 945

há 3 anos

Ola Sim, tem que ser devolvido com correção da poupança.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 17.375

há 1 ano

A lei determina que o valor da caução seja depositado em uma conta poupança conjunta e não solidária tendo titulares o locador e o locatário. Ao término do contrato, não havendo pendências a serem sanadas, o valor corrigido pertence ao locatário.

Corretor de imóveis

Cristina Wagner Salvadori

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Corretor de imóveis

Nível: 7 - Executivo

Respostas: 4.044

há 11 meses

Sim, o valor é corrigido pela inflação.

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