Se eu não pagar o ITBI o cartório faz a escritura?

Estou pensando em postergar o pagamento do <a href="https://www.imovelguide.com.br/calculos/calculadora-de-valor-de-itbi-na-compra-de-imovel" >ITBI</a> mais para frente, vocês sabem me dizer se isso é possível e se o cartório daria prosseguimento na escrituração do imóvel sem o ITBI estar pago?