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Galpão para locação 900 m², Santa Paula, São Caetano do Sul, SP

Galpão para locação 900 m² Santa Paula, São Caetano do Sul

Excelente oportunidade!! Este galpão possui uma área construída de 1.000m², com um amplo espaço de galpão de 900m², mezanino, salas para escritório, cozinha totalmente equipada e 9 banheiros para atender às necessidades de seus funcionários e clientes. Além disso, conta com um elevador para facilitar o acesso aos diferentes níveis do edifício e 4 vagas de garagem para seus colaboradores ou clientes.

O prédio está em ótimo estado de conservação, com pé direito de 7 metros, proporcionando um ambiente espaçoso e confortável para diversas atividades comerciais. Sua localização é privilegiada, situado no bairro Santa Paula, em São Caetano do Sul, próximo ao portão 1 da GM, à Avenida Goiás, à Estação CTPM São Caetano, à padarias, mercados e ao centro comercial de São Caetano. Além disso, o imóvel oferece fácil acesso às principais vias da região, como a Avenida Dom Pedro, Avenida Guido Alibert, Avenida dos Estados e Anchieta.

Não perca a oportunidade de conhecer este e outros imóveis da Imobiliária Damasco! Acesse nosso site para mais informações e agende uma visita hoje mesmo!

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Sobre o bairro Santa Paula

Localização e Acessibilidade

O bairro Santa Paula está estrategicamente localizado em São Caetano do Sul, próximo aos bairros Santo Antônio, Centro e Olímpico. Sua posição geográfica facilita o acesso a outras áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, conta com transporte público, incluindo a Estação São Caetano - Prefeito Walter Braido, proporcionando facilidade de locomoção para os moradores.

Comércio e Serviços

Santa Paula oferece uma ampla variedade de opções comerciais e serviços, atendendo às necessidades cotidianas dos moradores. Desde pequenos estabelecimentos até grandes comércios, o bairro proporciona acesso conveniente a bancos, supermercados, farmácias, restaurantes, padarias, entre outros.

Código do Anúncio: 6064_1344431

900.00 m²

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Aluguel: R$ 19.000

IPTU: R$ 1.400

Loja com 70 metros para locação na Guilherme Giorgi Vila Carrão

Loja com 70 metros para locação na Guilherme Giorgi Vila Carrão

Imóvel comercial de aproximadamente 70 m², disponível para locação, com versatilidade para funcionar como loja, escritório ou academia.

Situado em um ponto de visibilidade relevante, com frente para avenida de tráfego ativo e comércio consolidado.

Características do imóvel
Área útil de aprox. 70 m², planta aberta que permite configuração customizada.
Ideal para atividades de atendimento direto ao público, consultórios, coworking ou espaço de treino.
Excelente fachada com vitrine (ou possibilidade de adaptação), o que garante visibilidade e impacto de marca.
Infraestrutura básica adequada (banheiro, copa ou apoio) para operação funcional.
Localização em logradouro principal favorece acessos, circulação e alcance local.

Bairro e entorno
O imóvel se encontra na prestigiada região da Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo, que se destaca por:
Forte presença de comércio e serviços variados — desde varejo tradicional até segmentos especializados — o que reforça o fluxo de pessoas e a vida de bairro ativa.
Excelente mobilidade, com acesso rápido a vias expressas e futuro incremento de transportes públicos, fator que tende a valorizar ainda mais empreendimentos comerciais na região.
Ambiente residencial consolidado, com perfil moderadamente sofisticado e crescente atratividade para empreendimentos de nível mais elevado — ou seja, uma clientela com poder de consumo mais representativo.
Forte estrutura urbana de apoio (escolas, clínicas, academias, redes de alimentação) e visibilidade para negócios que busquem estar em local de destaque.

Potencial de uso / público-alvo
Este espaço é especialmente recomendado para:
Redes ou marcas que desejem estabelecer presença em região de grande fluxo e visibilidade;
Startups ou escritórios que busquem local com vocação para atendimento ou showroom;
Academias boutique ou estúdios de atividade física que queiram apostar em vizinhança com forte demanda residencial;
Profissionais liberais ou clínicas que valorizem um endereço estratégico com perfil de bairro valorizado.

Aluguel: R$ 4.000

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